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                                                                  斥資800餘億 孫宏斌2019年攻城略地兇猛

                                                                  本文由:王雅青 编辑 2019年07月17日 21:07 科技前沿274 ℃

                                                                  【纽约大面积停电】

                                                                  除了海外融資∵┊,2019年4月8日⊿▽,上交所披露信息顯示♀⊙,融創房地產集團有限公司擬申請發行80億元「小公募」類型公司債券△?﹡,申請已獲得上交所受理∟↑π。債券發行期限不超過7年π□,擬分期發行□⊙,首期發行規模不超過50億元(含50億元)⊙。

                                                                  這隻是孫宏斌2019年攻城略地的一角♂。根據公開資料數據統計⊿,2019年以來﹡,孫宏斌至少已經發起高達138.34億元併購□⌒。除了併購∵♀┊,孫宏斌也沒停止拿地步伐△↑┊。中國指數研究院發佈的數據顯示□,2019年上半年〇∟▽,融創中國拿地總額達680億元﹡⊿⊿,達到去年同期的5.8倍∟▽,拿地面積高達1170萬平方米⊙﹡。3、4月間的新增項目來中﹡□,二線城市是發力的重點♀□,85%的土地儲備都在一二線市場☆△。

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                                                                  與此同時◇□◇,融創中國也通過多種渠道進行融資﹡。今年年初□♂♂,融創中國採用私募結合地產融資的方式⊿,與歌斐資產簽約△☆,後者擬以地產基金的形式收購融創中國在上海的一個內環綜合體項目♂◇♀。

                                                                  併購與拿地雙重出擊⊿△,外界關心的是♀∟,融創哪來的錢?〇?事實上☆,從銷售金額來看♂⊙,融創並不差錢∵♂⊿。2019年上半年▽♂?,融創中國累計實現合同銷售金額約人民幣2⌒,141.6億元⊿⊙☆,同比增長12%⊿□▽,累計合同銷售面積約1?∵┊,472.0萬平方米↑,合同銷售均價約人民幣14□⊿〇,550元/平方米◇⊙∴。2019年上半年∟♂∴,歸屬於本公司的權益合同銷售金額約人民幣1⊿∟⊙,479.4億元π♂。

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                                                                  根據上述公告◇,新湖中寶向融創地產轉讓甌瓴實業90.1%的股權及其對應的平陽隆恆置業有限公司、南通啟仁置業有限公司100%權益;分步實施並最終完成轉讓瑪寶公司90.1%的股權┊△,並以平價轉讓新湖中寶對上述公司的全部債權∴。

                                                                  融創中國年報顯示↑,截至2018年末∴□◇,融創凈資產為705.90億元▽,上年末借款金額1927.52億元♀◇◇。到2019年3月◇,融創借款金額達2269.64億元∵∵,較上年末新增342.12億元□☆♂,累計新增借款占上年末凈資產的比例超過20%∵♀。

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                                                                  併購王⌒∵。2019年剛過去一半△,孫宏斌又一次出手收購□。7月16日♂↑,新湖中寶(600208.SH)發佈的公告顯示☆,公司以約67億元的價格▽⊙,將幾家公司股權及相應的債權轉讓給融創中國(01918.HK)在境內的全資附屬公司融創地產◇↑。據了解◇♂,此次融創收購的20個地塊分別位於浙江溫州、江蘇啟東和上海□,土地面積近100萬平方米?,土地用途主要為住宅↑。

                                                                  ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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