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                                                                    五雲山違建:"奧倫達部落"到底是洋房還是養老項目?

                                                                    本文由:刘涵桃 编辑 2019年07月17日 18:10 军事热点3472 ℃

                                                                    【马天宇表白王菲】

                                                                    受訪村民中有些人很眷戀之前的生活∴,可是五雲山他們回不去了﹡◇∵。「我家的耕地上蓋起了別墅△□﹡,他家的耕地上修了馬路?□□。」

                                                                    极速PK拾计划

                                                                    值得注意的是┊□,楊文斌在2011年被鄭州市紀檢部門給予了黨紀政紀處分♂⊙∴。《半月談》雜誌曾在報道中毫不客氣地指出↑⊙♀,「從昔日賣地到現在賣山♂▽﹡,這說明一些地方政府『以地生財』的思維方式依然沒變♂▽,但手段和方法卻是推陳出新⊙⊿。」

                                                                    阿花所指的補助♂π,實際上是指土地流轉金?∵〇。多名搬遷村民介紹┊,現如今每人每月有242元⌒♂┊。「不管你有多少畝地∟⊿,就算你有100畝地◇π,你家兩口人♂♀,也是每個人242元♂☆。」

                                                                    可靠信源向上游新聞記者介紹♂⌒,2007年11月◇☆,上街區政府與天津盛諾金投資有限公司簽訂了一份框架協議:首先對山區村民進行扶貧搬遷▽π♂,然後將騰空的建設用地捆綁掛牌?♀。同時通過土地流轉﹡,將1萬多畝土地轉包給乙方項目公司⊙↑,進行旅遊、休閑、度假、觀光、特色農業等項目開發經營┊□π。

                                                                    上述國土資源部通報還稱⊙﹡♂,2009年12月至2011年4月▽♀,上街區有關部門未通過發展改革部門項目備案〇♂,為河南光輝偉業房地產開發有限公司競得的土地分別辦理了《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》☆♂♀。該公司在建設過程中♂⌒,擅自改變土地使用條件↑,已建或在建別墅93棟〇□,建築面積2.5萬平方米⌒。

                                                                    上游新聞記者梳理髮現↑┊┊,2011年7月12日↑∟,原國土資源部公布了5起掛牌督辦的國土資源違法案件♂。通報載明▽∵◇,2009年9月↑,鄭州市上街區國土資源局將位於峽窩鎮西林子村的31宗、619.16畝國有建設用地使用權逐宗掛牌出讓π┊,用途為居住?,容積率不大於1.2♀∟∵。河南光輝偉業房地產開發有限公司競得其中26宗、510.78畝國有建設用地使用權△⊿,出讓合同中約定的土地用途為普通商品住房用地∵﹡∟。

                                                                    2011年12月31日原河南國土廳通報稱◇⊙﹡,經查⊙∟,河南光輝偉業房地產公司在項目建設過程中擅自改變建築結構形式並違規建設43棟別墅△。上街區政府進行了嚴肅整改♂∟,查封85棟違規建築物┊♂,8棟別墅拆除♂〇□,對35棟可以採取措施消除不符合規劃的別墅按規定給予罰款⊙♀。鄭州市紀檢監察部門分別給予原上街區規劃局局長楊文斌等人黨紀政紀處分▽∟。

                                                                    7月16日π,上游新聞記者在奧倫達部落採訪時⊙﹡⊙,多名工作人員稱┊,300多萬元的洋房也有∟⌒〇,500多萬的洋房也有┊。

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                                                                    幾日來π⊿,上游新聞記者欲就上述疑問採訪上街區相關部門⊿♂〇,均遭婉拒⊙◇♂。

                                                                    上述官方人士指出⊙♂,開發商違規建別墅↑⌒,毋庸置疑是為了謀取更多利益☆◇﹡。上游新聞記者了解到?⊙,光輝偉業不承認賣的是別墅∴﹡〇,在宣稱他們賣的是洋房⊿□⌒。一棟洋房每平方米均價在一萬三千元⌒。

                                                                    宋潔為何要為多次違規的開發商站台♂?7月15日晚∴☆┊,她在接受新京報採訪時稱:「為了教育事業♂。」書記站台┊▽⌒,下面的局長也涉嫌在打「掩護」⌒♂﹡。此前┊,上街區自然資源和規劃局局長楊文斌接受人民日報記者採訪時說▽♂,山上的建築不是別墅⊿♂,是養老項目♂﹡△。雖然有的是一棟獨立房子┊♀〇,但裏面辦理了兩三張房產證☆⌒,不能算是獨棟別墅◇∴△。

                                                                    《半月談》2017年7月報道顯示☆□,上述框架協議中明確載明┊△∵,搬遷安置小區由天津盛諾金公司建設⊙♂,住宅總建築面積12萬平方米建設費用全部抵作出讓價款□∟。

                                                                    阿花說:「這裏面有2萬多元差價⊿♂⊿,有些樹和莊稼的補償♂,補償填補了差價π。我有些老鄉♀,因為原來房子小∵﹡,搬到新房子后要自己出錢⌒π△。少數人沒錢♀↑∟,就從補助里扣♀∟。」

                                                                    在「奧倫達部落」和安置小區之間有一個售樓部⌒↑,在出售五雲山上的房屋π↑∵。7月16日▽,上游新聞記者在該售樓部看見∴⊙∟,商品房的模盤旁有多個宣傳架∟,宣傳架上貼着房地產開發企業資質證書、商品房預售許可證、建設用地規劃許可證等證件▽。

                                                                    7月16日◇♂□,鄭州一名官方人士介紹↑,此項目是2007年上街區的招商項目☆⌒♂,有很多優惠政策◇⊙。「項目先干、證件後補的現象⊿∵∟,在五雲山上存在△☆⊿。」

                                                                    极速PK拾计划

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                                                                    村民介紹◇∴,現在居住的安置房是置換來的♂﹡〇。置換標準是♂⊿♂,5000元買走宅基證⊙⊙∟,老房子每平方米作價30元至400元不等⊙,安置房每平方米要700元至800元▽。以東林子村村民阿花(化名)為例┊□△,她家原來的房屋有200餘平方米△〇⌒,作價后值6萬余元;她的安置房是120平方米?〇,要交8萬余元﹡。

                                                                    風口浪尖的輿情當中∴?,五雲山開發的一些疑問依然未解⌒△。據悉⊿⊿┊,五雲山是鄭州當地唯一的自然山區◇,海拔588米∟∵♀,山上古樹參天?。距五雲山山腳3公里處?,有一個居民安置小區?∵。小區有多個大門□⊿∟,大門上寫着:東林子新區、西林子新區、營坡頂新區、老寨河新區、楊家溝新區□。

                                                                    受訪村民介紹∵⊿,搬遷之後⌒♂,他們的居住環境變好了↑△,出行也方便了⌒〇,但是性價比不太高∴□。「每年下來種地雖掙不了多少錢⌒◇,可是糧食不用買♀∵。靠這242元很難維持生活⊿?∟,只能出去打工〇。年紀大的打不了工的□▽,日子過得很緊巴♂□。」

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                                                                    公開報道顯示△π,2018年11月3日?﹡,五雲山上北京市海淀外國語實驗學校與鄭州奧倫達部落·上街五雲山小鎮舉行簽約儀式〇。鄭州市上街區委書記宋潔、區長耿勇軍等領導均現身簽約現場┊。

                                                                    上述五個村的村民原本居住在五雲山上∵,約4000多人△。7月17日∵,安置小區的多名村民向上游新聞記者介紹↑〇,2007年8月∵,上街區扶貧辦工作人員上山動員他們搬遷⌒△。「西林子村最先搬⌒﹡∴,剩下4個村陸續開始搬∟↑,政府和我們說的是扶貧搬遷▽∵。」

                                                                    連日來∴♂∵,上游新聞記者調查了解到﹡﹡π,修建在五雲山上的別墅群「奧倫達部落」∴┊?,表面是一項扶貧搬遷惠民工程◇,實則涉嫌圈地進行商業地產開發∟∟。據悉♀,項目開發商是河南光輝偉業房地產開發有限公司(下稱光輝偉業公司)π∵□。

                                                                    极速PK拾计划

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                                                                    7月15日▽,人民日報刊發《違規修建跑馬場、高爾夫練習場、獨棟別墅 五雲山開發亂象緣何得不到整治π♀?》一文△﹡?,引發輿論廣泛關注◇∵。

                                                                    ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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